Điều này có vi phạm quy định không? – Luật sư tư vấn pháp luật – Theo quy định tại Điều 62 Khoản 4 Luật Nhà ở năm 2014 thì người mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ khi thanh toán đủ vốn, trong thời hạn 5 năm kể từ ngày mua nhà ở, người mua chỉ được Bán lại cho bộ phận quản lý nhà ở xã hội hoặc bán lại cho người có quyền mua nhà ở xã hội, nếu không có thì chỉ được bán lại cho bộ phận quản lý nhà ở xã hội. – Theo Nghị định số 139/2017 / Điều 63 NĐ-CP, khoản b khoản 2, khoản d khoản 6, người bán lại nhà ở xã hội sai giá sẽ bị phạt 2,5 – 30 triệu đồng Tiền phạt và chỗ ở của Shield đã bị thu hồi. Trong công ty.

Thực tế nhiều trường hợp họ “lách luật” bằng cách bán hợp đồng ủy quyền, sau 5 năm sẽ sang tên đổi chủ theo quy định.

Tuy nhiên, hành vi “lách luật” này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua. Ví dụ, nếu cơ quan có thẩm quyền phát hiện thì sẽ hủy bỏ; người bán không bán số lượng lớn; người bán yêu cầu người mua phải bỏ thêm tiền. Ký vào giấy tờ sang tên; 5 năm sau người bán đổi tên mà người mua không tìm được … Tôi mong rằng trước khi quyết định mua nhà ở thông thường, nhất là nhà ở xã hội, thế giới phải học cách đề phòng luật lệ và quy định để đảm bảo Chắc chắn rằng mình không ham rẻ là điều hợp pháp mà dẫn đến “tiền mất, tật mang”. – Pan Pham Hội Luật gia TP.HCM