Luật sư tư vấn pháp luật

Theo Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015, thế chấp là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà không phải chuyển giao tài sản cho bên kia (bên thế chấp) . Tài sản thế chấp do bên thế chấp nắm giữ. Các bên có thể đồng ý để bên thứ ba giữ bảo lãnh.

Theo quy định tại Điều 6 Điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015 về quyền của bên thế chấp thì bên thế chấp có thể cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết tài sản thuê, cho mượn đang được thế chấp. Bên nhận thế chấp phải được thông báo về việc nhà ở đã được thế chấp cho ngân hàng để cho thuê theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trước đó, bạn phải thông báo cho khách hàng biết tài sản thuê đã được dùng để thế chấp, đồng thời thông báo cho ngân hàng biết bạn đang thuê tài sản đó.

Công ty Luật Fan Guobao, Hà Nội