Căn cứ vào thông tin bạn cung cấp, chúng tôi được biết mảnh đất mà vợ chồng bạn đang xem xét xin cấp phép xây dựng nằm trên địa bàn Hà Nội. Vì vậy, hồ sơ xin phép xây dựng của gia đình phải tuân theo quyết định số 04/2010 / QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 20/01/2010 và phù hợp với yêu cầu cấp phép xây dựng của thành phố.

Để được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, trước tiên bạn phải xin giấy phép xây dựng. Hồ sơ trong bộ phần mềm bao gồm:

1. Xin giấy phép xây dựng (theo Mẫu 1 Phụ lục II của Bộ quy tắc này) 2. Quyền có bản sao có chứng thực một trong các giấy tờ về nhà và quyền sử dụng đất. .. 3. Hai bộ Hồ sơ thiết kế kiến ​​trúc Khu đất đã được gia đình ông sử dụng ổn định, nhưng hiện tại chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vợ chồng ông không có giấy tờ gì cần thiết khác. Quy định về quyền sử dụng đất trong Luật đất đai. Vì vậy, để hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng, ông phải đến ủy ban nhân dân khu phố nơi có đất và xin ủy ban nhân dân khu phố xác nhận 2 mục sau (ủy ban có giấy xác nhận tại giáo xứ của nhân dân): – — Gia đình bạn không có các giấy tờ theo quy định tại Điều 12, Điều 16 của quy chế ban hành theo quyết định số 04/2010 / QĐ-UBND. Các giấy tờ trên nhưng theo quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì đất sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004, không có tranh chấp.

Sau khi Ủy ban nhân dân khu phố xác nhận nội dung trên và Ủy ban nhân dân cấp huyện xác nhận, bạn nên gửi đơn xin cấp phép xây dựng đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Ủy ban nhân dân quận Hedong để xin cấp phép xây dựng.

– Sau khi nhận được hồ sơ xin phép xây dựng, Ủy ban nhân dân quận Hedong đã kiểm tra hiện trường và xác minh hồ sơ. Nếu yêu cầu chưa đầy đủ, trong thời hạn tối đa 7 ngày làm việc (kể từ ngày nhận), tổ chức tiếp nhận yêu cầu sẽ thông báo bằng văn bản cho gia đình và yêu cầu gia đình bồi thường bổ sung. Hồ sơ đính chính.

Nhà ở nên xây dựng thuộc loại nhà ở độc lập nên theo quy định tại Quyết định số 04/2010 / QĐ-UBND thời hạn cấp các loại giấy phép sau: kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Khởi công, thi công không quá 15 ngày làm việc.

Do đó, để đảm bảo tạo điều kiện thuận lợi cho việc cải thiện điều kiện nhà ở của nhân dân, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội không thực hiện nghĩa vụ về đất đối với dự án xây dựng. Giữ “sổ đỏ” (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) như một điều kiện của giấy phép.

Luật sư Trương Anh Tú Công ty luật Trương Anh Tú-Đoàn Thanh niên Hà Nội Địa chỉ: 260 Xã Đàn (Kim Liên mới) -Đống Đa-Hà Nội