Chồng tôi và tôi đã vay 500 triệu đô la từ một người bạn để mua một căn hộ. Sau đó chúng tôi ly hôn và đồng ý rằng tôi sẽ để lại toàn bộ căn hộ cho vợ. Hiện tại, khoản vay đến hạn và cô ấy chưa trả được, vì vậy người cho vay yêu cầu tôi phải chịu trách nhiệm về số tiền này.
Theo yêu cầu pháp lý, tôi có nên chịu trách nhiệm trả nợ với vợ cũ He Mingdong không?
Trả lời:
Điều 27 của “Luật hôn nhân và gia đình năm 2000” quy định rằng tài sản chung của vợ hoặc chồng bao gồm tài sản do vợ hoặc chồng tạo ra và thu nhập của người phối ngẫu đến từ công việc, sản xuất và buôn bán và thu nhập hợp pháp khác. Vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, trong thời kỳ hôn nhân, căn hộ là tài sản của cả hai bạn. Nếu bạn và chồng đồng ý ký hợp đồng vay mua nhà, về nguyên tắc, bạn phải trả nợ “chung” với vợ.
Điều 298 Bộ luật Dân sự quy định rằng các nghĩa vụ dân sự được thực hiện trong luật chung năm 2005 như sau:
“1. Nghĩa vụ dân sự chung là nghĩa vụ phải được thực hiện bởi nhiều người và chủ nợ có thể yêu cầu một trong các chủ nợ thực hiện mọi nghĩa vụ. Nếu một người đã hoàn thành mọi nghĩa vụ, anh ta có quyền yêu cầu những người khác có nghĩa vụ chung thực hiện một phần nghĩa vụ chung với anh ta … 3 …
4. Chủ nợ chỉ từ bỏ cho những người không cần thực hiện một số nghĩa vụ của họ Một trong những người đồng nợ hoàn thành nghĩa vụ của họ và phần còn lại phải thực hiện một phần nghĩa vụ của họ cùng nhau. “. Vì vậy, vì khoản vay đã kết hôn, một hợp đồng đã được ký kết để đáp ứng nhu cầu chung của gia đình (mua chỗ ở) và xác nhận vợ / chồng của bạn. Do đó, ngay cả khi vợ / chồng bạn đã ly hôn, người cho vay của bạn vẫn có nghĩa vụ pháp lý yêu cầu bạn phải hoàn trả tất cả (hoặc một phần) số tiền mà bạn và chồng bạn đã vay. Ở đây, bạn “để lại toàn bộ căn hộ cho vợ”, nghĩa là vợ bạn là chủ sở hữu đầy đủ của căn hộ. Theo luật pháp Việt Nam, luật pháp thường đi đôi với nghĩa vụ và vợ cũ của bạn sở hữu toàn bộ quyền sở hữu căn hộ, điều đó có nghĩa là bạn phải trả nợ để mua căn hộ. -Tuy nhiên, theo 315, nếu chủ nợ đồng ý, con nợ có thể chuyển nghĩa vụ dân sự cho con nợ. Trong trường hợp này, bạn phải thảo luận về việc ly hôn với người cho vay và chuyển toàn bộ căn hộ cho vợ bạn, để người cho vay đồng ý chuyển nghĩa vụ dân sự cho vợ bạn, bởi vì mối quan hệ giữa “căn hộ” và “khoản vay” có mối liên hệ chặt chẽ. Hiện tại, trong một trong các tình huống sau đây, bạn sẽ không phải thực hiện nghĩa vụ trả các khoản nợ trên:
– Cả hai bạn đã đạt được thỏa thuận về chuyển giao nghĩa vụ dân sự, nói với bạn rằng bạn đã chuyển rõ ràng nghĩa vụ trả nợ trên cho vợ mình. Và nó được chấp nhận bởi người cho vay;
– Một bản án hoặc quyết định của tòa án tuyên bố rằng vợ bạn phải trả tất cả các khoản nợ nêu trên.
Thạc sĩ, Phạm Thanh Bình, Hà Nội Bảo Công ty TNHH