Trả lời 1. Bạn không thể bán nhà nếu không có sự đồng ý của chồng vì đây là tài sản chung của vợ chồng. Việc xử lý tài sản chung nhất thiết phải có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa hai bên.

2. Nếu hai bên chưa đạt được thỏa thuận, bạn có thể yêu cầu tòa án giải quyết vấn đề phân chia tài sản chung. Tòa án sẽ giải quyết các nguyên tắc sau:

– Vợ chồng chia sẻ tài sản chung theo nguyên tắc ly thân, nhưng họ phải tính đến tình hình của các bên, tình trạng tài sản và những nỗ lực và đóng góp của các bên trong tranh chấp. Tạo, duy trì và phát triển tài sản này. Công việc của vợ và chồng trong gia đình được coi là công việc được trả lương;

– bảo vệ quyền và quyền hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc người lớn bị khuyết tật, hành vi dân sự không có khả năng, không có khả năng làm việc và không có tài sản để tự nuôi mình; — – Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cả hai bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp, để cả hai bên có điều kiện làm việc tạo thu nhập;

– Tài sản chung của vợ và chồng được chia thành các loại hoặc giá trị. Một bên chấp nhận tài sản vật chất có giá trị vượt quá lợi ích của chính mình phải trả cho bên kia khoản tiền chênh lệch.

Phạm Thanh Bình Hong Ha Luật sư, số 8 Đinh Engang, Hà Nội